Wynająć czy kupić mieszkanie?

Dodane przez admin Listopad 15, 2011
Mieszkania /

Na pierwszy rzut oka rozsądniejszym wyborem wydaje się kupno własnego mieszkania zamiast comiesięcznego opłacania wynajmu. Jednak w największych miastach mieszkania są bardzo drogie, co oczywiście wiąże się z wysoką miesięczną ratą kredytową. Do sumy mieszkania dochodzą też koszty obsługi kredytu, koszty utrzymania mieszkania oraz wydatki związane z urządzeniem własnego lokum. Dla singli o niezbyt dużych wydatkach takie rozwiązanie będzie o wiele bardziej obciążające niż koszty wynajmu. Warto też pamiętać o tym, że kredyty hipoteczne zaciąga się na kilkadziesiąt lat i nigdy nie wiadomo, jak po pewnym czasie będzie wyglądała sytuacja finansowa kredytobiorców. Z drugiej strony jednak, wynajęcie mieszkania to wydatek co najmniej 1200 zł, które tak naprawdę przepadają, podczas gdy raty kredytowe są inwestycją we własną przyszłość. Kompromisem może być kupno co najmniej dwupokojowego mieszkania i wzięcie na pewien czas sublokatora, którego opłaty choć w części pokryją miesięczne raty kredytowe.

Tags:

Jak przebudować stary dom?

Dodane przez admin Listopad 15, 2011
Budownictwo, Domy /

Stary, mocno zniszczony dom może być prawdziwym utrapieniem dla swoich właścicieli. Jego modernizacja może przewyższyć koszty budowy nowego domu od początku, należy więc dokładnie ocenić stan techniczny budynku oraz ustalić zakres zmian, które są konieczne do przeprowadzenia. Jeśli na ścianach nośnych występują głębokie pęknięcia, zwykle świadczy to o naruszeniu fundamentów domu. Ważne jest, czy rysy powstały dawno, kiedy świeży budynek osiadał na gruncie, czy też mury zaczęły pękać niedawno, co będzie wskazywało na utratę stabilności konstrukcji. Z kolei mocno uginające się podłogi sugerują uszkodzenie stropów. Trzeba się także przyjrzeć więźbie dachowej – jeżeli uszkodzenia dachu ograniczają się do samego pokrycia wystarczy wymienić dachówkę, jeśli jednak więźba jest popękana i spróchniała, to cała konstrukcja dachowa kwalifikuje się do wymiany. A jeśli dom jest tylko za mały? Rozwiązaniem jest podniesienie dachu, dzięki czemu zyskuje się przestronne poddasze gotowe do adaptacji mieszkalnej.

Tags:

Domy przyszłości

Dodane przez admin Listopad 15, 2011
Budownictwo, Domy /

Według urbanistów i architektów, domy w przyszłości będą mocno naszpikowane elektroniką, ale jednocześnie będą funkcjonowały w zgodzie z naturą. Inteligentny dom będzie przejmował część obowiązków właściciela – to budynek będzie pamiętał o tym, aby sprawdzić, czy wszystkie drzwi i okna są dokładnie zamknięte, będzie sterował optymalną temperaturą wewnątrz domu stosownie do zmian pogody i zostanie wyposażony w system bezpieczeństwa chroniący przed włamywaczami i pożarem. Bryła domu będzie zależała od klimatu i ukształtowania terenu, tak aby skutki przejścia żywiołów jak najmniej uszkodziły strukturę domu. W cenie będą także niekonwencjonalne rozwiązania, na przykład domy budowane na łodziach, drzewach lub w skałach, domy w kształcie kuli albo imitujące rzeźbę terenu, na którym stoi budynek. Znikną betonowe konstrukcje, które zastąpią budynki z drewna, szkła i materiałów uzyskanych z przeróbki odpadów biologicznych. Modne będzie także adaptowanie starych budynków na cele mieszkalne, na przykład budynków gospodarczych, kontenerów, kościołów.

Tags: ,